ייעוץ משכנתאות
קצת עלינו
רועי שלום יועץ משכנתאות ושמאי מקרקעין מוסמך.
לקיחת משכנתא נכונה ומחזור משכנתא יעיל זה מה שמניב תוצאות אמיתיות.
ליווי אישי ומותאם לכל לקוח, מתכנון משכנתא, בניית תמהיל אופטימלי, ועד מחזור משכנתאות חכם שמפחית את ההחזר החודשי.
כשמאי מקרקעין מוסמך המומחה בתחום התחדשות עירונית ופינוי בינוי ,המשרד מספק ליווי מקיף החל מאיתור נכסים בעלי פוטנציאל, הערכת שווי מקצועית, בדיקת כדאיות ובניית תמהיל משכנתא מותאם ליכולת ההחזר עד להשלמת העסקה תוך כדי מקסום תשואה והפחתת סיכונים.
השירות מתאים לרוכשי דירה ראשונה, משפרי דיור ומשקיעים בדגש על יחס אישי, מקצועיות ותהליך ברור ושקוף מהשלב הראשון ועד סגירת העסקה.
איך עובד התהליך שלנו?
(צעד אחר צעד אל הבית)
הליווי שלי בנוי מ-5 שלבים מרכזיים, שנועדו להעניק לכם שקט נפשי וחיסכון מקסימלי:
אבחון כלכלי ובניית אסטרטגיה
אנחנו מתחילים בפגישת עומק (פרונטלית או בזום) בה ננתח את היכולות הכלכליות שלכם, הצרכים העתידיים וגיוס ההון העצמי. לא רק "כמה אפשר לקחת", אלא כמה נכון לכם לקחת כדי להמשיך לחיות ברווחה.
בקרת שמאי - בדיקת הנכס
היתרון הייחודי של משרדינו!
לפני שמתקדמים, אני מבצע בדיקה מקדמית לנכס בעיניים של שמאי מקרקעין. אני מוודא שאין פערים מסוכנים בין מחיר החוזה לערך שהבנק יאשר, ובודק שאין חריגות או בעיות רישומיות שעלולות "לתקוע" את המשכנתא ברגע האחרון.
בניית תמהיל מותאם אישית
זהו לב התהליך. אני בונה עבורכם תמהיל מסלולים חכם (מסלולי פריים, קבועות, משתנות וכו') שמבוסס על תחזיות שוק הון וכלכלה. המטרה: מינימום החזר כולל לבנק ומקסימום גמישות לשינויים בעתיד.
מכרז ריביות ומשא ומתן אגרסיבי
עם התמהיל שבנינו, אני יוצא למלחמה עבורכם. אני מנהל מכרז ריביות קשוח מול כל הבנקים, תוך ניצול הקשרים והכוח המקצועי שלי, כדי להשיג את הריביות והתנאים הטובים ביותר שניתן להשיג בשוק בנקודת הזמן הנוכחית.
חתימות וליווי עד קבלת המפתח
אני מלווה אתכם במעמד החתימות בבנק, עובר על מסמכי ההלוואה ומוודא שהכל תואם את מה שסיכמנו. אני איתכם עד שהכסף עובר למוכר והמשכנתא יוצאת לדרך, כולל סיוע בנושאי ביטוחים ושמאות סופית.
צרו קשר
זה הזמן לקחת את העתיד הפיננסי בידיים שלך
אין שום סיבה לאפשר לאתגרים פיננסיים להכתיב את העתיד שלך. זה הזמן ליצור קשר עם המומחים של משרדינו ולהשיב את השליטה אל החיים עם פתרונות מימון יעילים. כדי להתחיל, פשוט משאירים פרטים כאן והצוות שלנו כבר יחזור אליך כדי ללמוד את הצרכים שלך.
השאירו פרטים ונחזור אליכם תוך 24 שעות